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如何将集体土地和农用地转为建设用地

依法申请使用的国有土地进行建设的,包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。因此,集体所有的土地(包括农业用地)除《土地管理法》规定的兴办乡镇企业和村民建设住宅这个特殊情形外,若需转为建设用地,必须先由国家依法征收,将土地性质变更为国有土地后,再变更土地用途。


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