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第三人向承租人主张权利的导致租赁受影响的,由谁承担责任?

第三人向承租人主张权利的导致租赁受影响的,由谁承担责任?

出租人应担保第三人对出租赁房屋不得向承租人主张任何权利,倘若因第三人向承租人主张权利导致承租人无法正常占有、使用租赁房屋,便存在权利瑕疵,出租人应承担相应的法律责任。《合同法》第228条规定:“因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以要求减少租金或者不支付租。第三人主张权利的,承租人应当及时通知出租人。”

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