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首席律师

 

  

   王守田律师,曾用名王天翊。王律师专攻建筑与房地产法25年,是我国著名的建筑与房产律师。受最高法院民一庭法官的推荐,王律师历时数年编著而成的《建筑法案例精析》、《建筑合同与索赔法律实务》等三本著作在1999年和2003年由人民法院出版社出版。这些著作是我国最早的专门研讨建设工程法律的书籍,其总结和分析了之前我国各级法院,尤其最高法院审理建设工程案件的实际状况,也参考了国外,尤其普通法国家审理建筑工程案件的状况,是当时制定《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》的重要参考资料,至今也仍是许多法官和律师的案头必备。

  王天翊律师1990-1993年就读于北京大学法学院(原法律系)并取得法学硕士学位。读研期间,王律师担任班长的这个班级是一个非常优秀的集体。这个集体令人难以置信地为最高法院输送了五名大法官,它的其他许多成员今天也都非常出色地活跃于各自的岗位。此前,王律师1986年毕业于沈阳建筑大学(原学院),获得工学学士学位。1986年至1990年在沈阳某国有企业从事技术工作,任技术员,助理工程师,曾主持了沈阳浮法玻璃厂某分包工程的技术工作并负责预算结算工作。这一特殊的经历使王律师能够承担一般律师望而却步的涉及技术和预结算这样的法律事务。王律师兼通文理,知识广博,是律师界并不多见的既懂技术、法律,又懂电脑、英语的,知识比较全面的复合型人才。

  早在1995年,在北京都城实业公司诉沈阳建筑机械厂塔吊折臂事故赔偿一案中,刚刚从事律师职业不久的王律师便能够在庭审中将被告,甚至包括技术鉴定人驳得当场即在法庭承认“不在同一水平线上”。王律师堪与专业技术人员对决技术的能力令建筑业和法律界的同行刮目相看。2004年5月12日,河南省安阳信益电子玻璃有限公司的工地上发生了震惊全国的特大事故,事故当场造成21人死亡,10人受伤,直接经济损失268.3万元。工程项目经理马清作为第一责任人被批准逮捕。所有的人都认定马清将肯定会被判处十年徒刑。就在这个几乎铁板钉钉的案件中,王律师凭借其敏锐的捕捉能力和精彩的法庭辩护为马清赢得了判处三年有期徒刑,缓期三年执行并在宣判后马上出狱的完美结局。这个案件的成功办理,为王律师的法庭辩论能力赢得了全国性声誉。

  既有深厚的理论基础,又有出色的法律实战经验,王律师也成为相关行业,如《建筑时报》、《建筑》杂志社、《检察日报》,也包括中央电视台等媒体的就访对象。在北京建设委员会、中华全国律师函授中心等组织的全国性讲座上,王律师经常受邀给全国的建筑业和律师界的同行进行建筑法律的讲座。由于王律师给全国律师讲授建筑法律,有人甚至称王律师为律师之师。

  王律师办理过多个在全国有重大影响的案件并取得了圆满的结果,如北京北奥公司与沈阳三立公司南京十运会工程结算纠纷、北京永茂建工机械制造有限公司与飞鸿物业公司的供暖费纠纷、北京北奥公司与沈阳三立公司澳门东亚运动会工程结算纠纷、江西省余干大市场拆迁补偿纠纷、河北省涿州市清凉寺小区土地使用权纠纷、山东省潍坊大厦房屋买卖合同纠纷、河南省安阳市林州佳苑建筑工程结算纠纷、中建八局营口东风市场改造工程结算纠纷、铁道部北京市海淀区羊坊店住宅改造项目、北京市天通苑房地产开发项目(北一、北三区)、北京永茂建工机械制造有限公司与飞鸿物业公司的物业费纠纷等等。

  目前,王律师担任北京永茂建工机械制造有限公司、北京建筑机械化研究所、北京建筑机械综合研究所、香港仁利建筑有限公、北京凯博公司、中国建筑第二工程局等多家单位的法律顾问。同时,王律师参与我所美国铁狮门物业公司赴华地产项目投资及北京房地产立法和法制状况的咨询、泰国投资北京华彬庄园休闲健身俱乐部有限公司的公司设立项目咨询。王律师为北京市建设委员会的有关领导同志提供法律咨询,其起草的建设机械租赁合同作为合同范本被北京市建设委员会在行业内推广使用。

  王律师精通合同法、侵权法、产品责任法,尤其在工程建设和房地产法律等方面具有特殊专长。其具体业务范围包括:代理诉讼,协助谈判、起草合同文本,草拟、审查法律文件,协助调查取证,提供法律咨询并出具法律意见等法律服务。

附:

王律师著作简介:

  1、《建筑法案例精析》,人民法院出版社1999年第一版,41万字,535页。

该书为我国第一本专门汇集和评析有关建筑工程案件的法学著作,共分十三章,包括:建筑法的一般原则和建筑许可制度;建筑活动主体资格;建筑工程发包和招标投标法律制度;建筑工程合同及其效力;建筑合同履行和违约责任;建筑工程施工索赔;建筑工程结算及工程款纠纷;建筑工程安全管理和损害赔偿;建筑工程质量管理和质量纠纷;建筑工程转包、分包和其它纠纷;建筑合同风险与合同诈骗案例;建筑工程监理;建筑法律责任和建筑活动纠纷解决。

作者在书中综合运用建筑法、合同法、侵权法、国际经济法,以及建筑工程等各方面的知识,对上百个案例进行了深入分析,点评了案件判决的的得失并指出当事人应当从中汲取的经验和教训。本书对建筑工程当事人以及律师法官有重要的参考价值。该书1999年1月出版后受到建筑工程当事人和律师、法官的广泛赞誉,很快就加印三次,发行逾万册。

    

 

  2、《建筑合同与索赔法律实务》,人民法院出版社2002年,45万字,550页。

该书是作者花费巨大精力,历时五年写成的一部著作。全书分十二章,包括:建筑合同的当事人及其责任 ;建筑工程招标与投标;建筑工程合同的订立及其效力;建筑合同解释;建筑合同的违约及其责任;建筑工程侵权及其索赔;建筑工程变更及其索赔;暂停施工与工期索赔;施工条件变化引起的索赔;建筑工程质量缺陷索赔;工程款纠纷及索赔损失的计算;建筑合同纠纷的解决。

本书广泛参阅国外建筑法著作和案例材料,使用的术语和讨论的问题尽可能符合国际上的通行做法,这对于已经加入WTO的中国有非常重要的意义。与很多书籍空洞地进行解说或法规释义不同,本书的问题涉及到合同实施中的各个细节,注意加强针对性和实用性。本书介绍了建筑工程中发生的各种纠纷和案件的处理方法和处理结果,对于建筑和房地产企业加强合同管理,适应加入WTO以后的行业发展有重大指导意义。此外,本书介绍的各个案件的论辩思路对于拓展律师代理案件的思路,提高法律服务的水平也会大有益处。

 

    

  3、《新编建筑法案例精析》,人民法院出版社,2002年,50万字,640页。

本书是作者继1999年出版《建筑法案例精析》之后最新编写的有关建筑法律的案例评析著作。本书基本沿用原书根据《建筑法》及有关理论设计的体系结构。除了三、四个案例以外,本书所有案例都是作者新近从各种途径收集的。值得一提的是,本书最大的变化就是尽可能多地收集最高法院的案例。在本书中,有超过三分之一,将近一半的案例是最高法院判决的。

在对本书百余案例的的评析中,作者注意将国家有关法规和司法解释的最新变化纳入到书中,也注意尽可能地反映有关国际惯例,尤其FIDIC合同条件的一些规定。在这部分中,作者还着力分析了案例中当事人的得失,如何在企业管理中汲取其中的经验和教训。此外,与其他案例评析著作不同,作者还在多处指出了法院在处理一些问题的通常倾向,比如,法院对于显失公平、胁迫、以及在诉讼中增加第三人等问题的通常处理办法。了解这些问题对于律师选择诉讼策略,当事人理解有关法律的实际应用,无疑都是有帮助的。 


    


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