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最新动态

最新动态:

审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)

财政部关于印发《廉租住房保障资金管理办法》的通知

水利工程建设项目验收管理规定

评标专家和评标专家库管理暂行办法

关于单位低价向职工售房有关个人所得税问题的通知

关于加强建设等行业农民工劳动合同管理的通知

财政部 国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知

工程建设项目货物招标投标办法

建设项目用地预审管理办法

《关于加强农村宅基地管理的意见》的通知

审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 (一)

关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复

工程建设项目勘察设计招标投标办法

关于住房专项维修基金征免营业税问题的通知

协议出让国有土地使用权规定

工程建设项目施工招标投标办法

土地权属争议调查处理办法

关于调整新增建设用地土地有偿使用费征收等的通知

关于开展律师参与城市管理执法工作的意见

关于住房公积金等等有关个人所得税政策的通知

北京市高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答

土地登记资料公开查询办法

关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定

审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释

关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释

招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定

关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释

国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见

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最新法规

最新法规

 

· 中华人民共和国土地管理法

· 中华人民共和国城乡规划法

· 必须招标的工程项目规定

· 中华人民共和国城市房地产法

· 国有土地使用权合同纠纷司法解释

· 农村土地承包权纠纷司法解释

· 中华人民共和国招标投标法

· 中华人民共和国招标投标法实施条例

·关于修改《建筑法》等八部法律的决定

·关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用

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建筑法律与建筑合同纠纷

从事建筑工程的企业应具备哪些条件?

哪些建设工程施工合同应当被宣告无效?

哪些建设工程需要领取建设工程施工许可证?

申请领取施工许可证,应当具备哪些条件?

开工和中止施工,应怎样申领施工许可证?

哪些工程必须进行招标投标确定承包人?

建设工程联合承包中如何承担责任?对其资质等级有何规定?

总承包与分别承包工程,其责任如何承担?

转包与分包有何区别?转包分包中的责任如何承担?

承包人应如何行使建设工程价款优先受偿权?

招标投标

招标投标

· 2018年修改后必须招标的项目有哪些?

· 招标可以限制投标人的地区和部门吗?

· 与招标人存在哪些关系的投标人不能投标?

· 投标人何时可以撤回已提交的投标书?

· 招标人何时可以不退回投标保证金?

· 串通投标有哪些形式?

· 招标人与投标人串通有哪些形式?

· 如何澄清投标文件中不明确的内容?

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勘察设计

勘察设计

· 无设计资质索赔设计费仍获法院支持案

· 咨询公司设计错误承担赔偿责任案

· 地质勘查不当导致伤亡赔偿案

· 设计错误损失赔偿案

· 联合设计工程设计费纠纷案

· 委托方未付设计费并单方解除合同案

· 勘察设计监理单位的安全责任有哪些?

· 勘察设计单位的质量责任有哪些?

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建筑合同

建筑合同

· 什么是建设工程合同?

· 建设工程合同分为哪几类?

· 发包方支付工程价款的义务是怎样的?

· 建设工程合同中,发包方的义务怎样的?

· 建设工程合同中,承包方的义务有哪些?

· 哪些情况下,建设工程合同无效?

· 固定总价合同下,可否再要求对造价鉴定?

· 建设单位对安全责任有哪些?

· 施工单位的安全责任有哪些?

· 建设工程质量管理有哪些基本要求?

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侵权索赔

侵权索赔:

· 道路施工致行车人死亡,是否应负赔偿责任?

· 施工爆破飞石致路人死亡,是否应负赔偿责任?

· 爆破致岩土松动塌陷致人死亡赔偿案

· 工程转包他人对他人聘请人员死亡是否赔偿?

· 施工致毗邻建筑物和设备损坏是否应赔偿?

· 商业楼施工导致临近房屋损坏赔偿案

· 承包商雇工掉入水泥池死亡,业主应否赔偿?

· 高空坠地死亡,其工作伙伴是否应当赔偿?

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风险防范

风险防范:

· 无可扣押的财产不能执行致业主巨额损失案

· 因不可抗力条款不完善致承包商巨亏案

· 业主骗取承包商质量保证金案

· 职工因私事致伤返还保险金纠纷案

· 未及时主张权利导致保证人不承担责任案

· 为支付工程款提供的担保纠纷案

· 多次提供担保超过主债务纠纷案

· 工程合同未履行,返回信誉金并赔偿案

· 已获单位抚恤金仍有权获得保险赔付案

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专业网站
专业网站:
·住房和城乡建设部
·中国建筑业协会
·中国房地产行业网
·中国土木工程学会
·北京市建筑业联合会
·中国建筑装饰网
·《建筑》杂志社
·中国施工企业管理协会
·中国建设工程造价管理协会
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合同范本

合同范本

· 建设工程施工合同

· 房屋保修书

· 建设工程监理合同

· 建设工程勘察设计合同

· 建设工程专业分包合同

· 建设工程劳务分包合同

· 建设工程造价咨询合同

· 房屋设计合同

· 商品房预售合同

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建筑合同的效力

1.《案由规定》将施工合同分为哪几种?各类型合同对承包人资质要求有何不同?

2.在我国,法律建筑业企业分为哪几类?其资质等级有何不同?

3.施工总承包与专业承包的承包人,既需符合资质类别也需符合资质等级,否则施工合同无效。

4.施工劳务承包的承包人只需具备劳务资质,不区分类别与等级。

5.在新《建筑业企业资质管理规定》施行之前签订的劳务分包合同,承包人具备现在的施工劳务资质,但不符合原建筑业企业资质管理规定》所定类别或等级的,应当认定劳务分包合同有效。

6.抢险救灾、临时性建筑、农民自建房适用《建筑法》吗?

7.农村房屋中的非住宅,受《建筑法》调整,如果承包人不具备相应资质,施工合同无效。

8.农村房屋中的住宅,三层以下的,属“农民自建低层住宅”,不要求承包人具备相应资质;三层(含三层)以上的,承包人必须具备相应资质。

9.装饰装修(含住宅室内装饰装修)工程属于建设工程,装饰装修(含住宅室内装饰装修)合同属于建设工程合同。

10.对家装工程合同,不宜再区分工程内容并对承包人资质作不同要求。

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