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房地产法律
房屋买卖

房屋买卖:

· 房屋销售中土地与房屋的关系是怎样的?

· 商品房销售应具备哪些条件?

· 商品房预售应具备哪些条件?

· 开发企业应如何申领商品房预售许可证?

· 虚构预售许可证应如何赔偿买受人损失?

· 商品房销售合同应具备哪些合同条款?

· 销售广告和资料能否成为售房合同的一部分?

· 开发商向买受人交付房屋应注意哪些问题?

· 购买的房屋灭失的,其风险由谁承担?

· 出租房屋有瑕疵的由谁承担责任?

11.开发商交付的房屋有质量缺陷,买房人应向开发商还是承包商追究责任?

12.商品房买受人的主要义务有哪些?

13.合同约定的面积与产权登记面积发生误差的,如何处理?

14.买房人逾期付款的责任是什么?违约金如何计算?

15.二手房买卖与商品房销售相比有哪些不同?

16.房屋出卖人无权处分房屋,买卖合同是否有效?

17.无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是否能签订房屋买卖合同?

18.限购政策后,违反条件签订的购房合同是否有效?

19.二手房买卖合同条款应包括哪些条款?

20.二手房买卖合同条款应包括哪些条款?

21.商品房买卖中什么情况下,当事人可以根据情势变更原则解除合同?

22.房屋卖卖合同履行后,卖方没有将户口迁出该房屋,法院是否支持买方?

…… 更多

 
 

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