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第三人向房屋主张权利,开发商应否承担责任?

 

权利瑕疵担保义务,是指出卖人就其交付的标的物,应当担保第三人不得向买受人主张任何权利。就商品房销售而言,房地产开发企业的权利瑕疵担保义务,主要是指房地产开发企业就其销售的商品房担保不受他人追夺以及不存在未告知的权利负担,否则应当承担相应的法律责任。

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