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商品房买受人如何进行房屋所有权转移登记
向买受人转移房屋所有权,是商品房销售中房地产开发企业的另一项主要义务。由于商品房属于不动产,根据《物权法》的规定,当事人应通过办理房屋登记手续转移房屋所有权(俗称”过户”)。
房地产开发企业要履行转移房屋所有权的义务,买受人要取得房屋所有权,必须办理房屋所有权转移登记。
申请房屋所有权转移登记,应向登记机关提交下列材料:第一,登记申请书;第二,申请人身份证明;第三,房屋所有权证书;第四,商品房销售合同;第五,其他必要材料。

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