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贵阳讲课大纲

 

引言:建筑企业常用法律的概述

第一讲 工程招标投标法律及案例分析

主要结合《招标投标法》,讲解条款内容,结合案例分析实践中容易产生的纠纷,争议解决与风险控制。

第二讲 建筑合同管理与风险防范

根据《建筑法》《合同法》《最高法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》,详细讲解2013《建设工程施工合同(示范文本)》在运用中法律问题。结合案例重点分析施工合同中的管理和风险防范的要点。

第三讲 建筑合同纠纷与争议的法律实务

延续上一讲,通过众多案例,重点讲解建筑工程合同中最多发的工程款纠纷和工程质量纠纷。通过讲解,提炼出这些纠纷和争议给予我们的启示。

第四讲 建筑企业劳动合同管理与争议解决

重点讲解《劳动合同法》的内容,强调其对建筑施工企业所带来的新挑战。通过仲裁和诉讼案件讲解劳动争议的解决方式,以及在实际仲裁和诉讼中应注意的问题。亦通过这些案例的分析揭示在企业用工管理上应注意的问题和风险。

 

合同法
期望讲解的具体内容
合同的履约
违约责任
租赁、运输、建设工程等合同
合同法的司法解释
合同签订中常见的疏忽风险
如何约定当事人相互间的权利与义务
如何减少违约责任
采购合同的订立与效力
合同的履行与违约责任
合同的订立、违约责任
"合同签订的注意事
项及争议解决方式"
签订合同的范围及约定,合同中时间规定要求
合同风险的规避,法律与现场的实际冲突

 

期望解决的工作难点或困惑
合同履行过程中的不确定因素
"违约后双方的权力、处理流程
及相关索赔"
违约后,合同规定的违约金过高的处理方式

结合案例加深了解
解决争议的方式有哪些
违约后如何计算赔偿
"制定合同条款的注意事项
(材料、设备的租赁采购合同、增值税)"

规避合同签约的风险

 

建筑法
期望讲解的具体内容
建筑工程发包与承包
法律责任
建筑法的基本内容
施工单位应规避的法律风险点
如何减少安全事故
发生安全事故后如何处理
建筑法规案例分析
工程的发包与承包
工程质量管理及法律责任
发包与承包的关系
"工程在建设过程中
的所需承担的责任"
分包与专业承包
"房建中主体与基础的界定,
便于基础的专业分包"
风险与规避
建筑法的具体内容

 

 

期望解决的工作难点或困惑
总承包、分包的具体实施
违法行为等处罚
了解基本概念
结合本单位情况进行讲解
企业如何管理
怎样签订分包合同
违约如何赔偿
建筑纠纷案例分析

 

 

 

实施细则

 

 

劳动法
期望讲解的具体内容
劳动法最新的变动部分
如何保护劳动者的合法权益
如何签订劳动合同
员工劳动权利及民工权利
劳动纠纷处理
劳务派遣月建筑劳务的区别
"以完成一定工作任务
为期限的劳动合同"
劳动合同法适用于企业的部分
"项目实施过程中临聘员工
的社会保险风险规避"
如何解决劳动争议
工伤如何认定与解决
公司解除劳动合同后的补偿有哪些
劳动保护、劳动危害和职业危害保护
如何在劳动过程中保护自身权益
合法用工,纠纷妥善处理的途径
"签订劳动合同的要求
及争议解决方法"
合同细则,安全责任
维护民工及员工自身权利的内容

 

期望解决的工作难点或困惑
熟悉了解
"违法与解除劳动合同怎么
处罚和赔偿"
员工的权利与义务
劳动权利的保护
劳动纠纷原则与流程,法律对用人方与劳动者的保护与约束

本单位为施工型企业,对此类用工量较多,望详讲此类合同的实施过程中的注意事项
熟悉了解
结合个所税及社保相关代扣代缴项目进行详解
怎么维护员工合法权益
工伤鉴定部门与依据
详细了解补偿原则

详解法规内容

授课老师介绍

王天翊,本名守田,1986年毕业于沈阳建筑大学,获得工学学士;在国有企业从事技术工作4年;1993年毕业于北京大学法律系,获得法学硕士学位。
王律师1994年开始从事律师工作,目前在北京市国源律师事务所任职,是北京市律师协会建设工程法律专业委员会委员。
王律师是我国最早的专门从事建筑工程法律业务的律师之一。其历时数年编著而成的《建筑法案例精析》、《建筑合同与索赔法律实务》是建筑法律实务的奠基之作,至今仍是许多法官和律师的案头必备。早在1995年,在北京都城实业公司诉沈阳建筑机械厂塔吊折臂事故赔偿一案中,刚刚从事律师职业不久的王律师便能够在庭审中将被告,甚至包括技术鉴定人驳得当场即在法庭承认“不在同一水平线上”。既懂技术,又懂法律令王律师具有相当突出的优势。  
在多年的律师实践中,王律师办理了铁道部羊坊店改造工程等众多项目的法律服务工作。除了律师业务,王律师也为相关单位进行了多次法律讲座,比如2007年中华律师函授学院举办的“建筑企业法律风险规范与控制”培训。此外,王律师作为北京市建设委员会的顾问,为其管理的众多企业起草示范文本,进行法律培训等等。

 


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